Статья 111. ЖИлищного Кодекса РТ предусматривает основания возникновения права собственности на квартиру (жилой дом).

Право собственности на квартиру возникает по следующим основаниям:

1) строительство жилого дома (части дома);

2) совершение сделок купли-продажи, обмена, дарения и других, не противоречащих закону гражданско-правовых сделок;

3) получение квартиры(жилого дома) или части квартиры(жилого дома) по наследству;

4) приобретение в собственность квартиры (жилого помещения) из государственного или коллективного жилищного фонда;

5) выкуп арендатором квартиры (жилого дома), занимаемой на основании договора аренды;

6) приобретение в собственность нанимателем занимаемой им квартиры (жилого дома) в доме государственного или коллективного жилищного фонда путем ее выкупа или по другим основаниям, предусмотренным законодательством Республики Таджикистан;

7) внесения всей суммы паевого взноса за квартиру в доме жилищного кооператива членам кооператива, проживающим в данной квартире;

8) предоставление квартире в собственность в силу договорного обязательства, в том числе об участии гражданина своими средствами в финансировании строительства дома государственного или коллективного жилищного фонда;

9) предоставление квартиры (жилого дома) в собственность взамен снесенного жилого дома (квартиры) в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд;

10) предоставление квартиры (жилого дома) в собственность взамен квартиры, утраченной в связи с капитальным ремонтом квартиры (жилого дома);

11) по другим основаниям, не запрещенным законом.